Dans tous les cas, aucune rechute (2) ne doit avoir été constatée depuis. Dans quels cas doit-on passer une visite ? C’est un document qui engage : le candidat à l’assurance de prêt doit ainsi le certifier exact en le signant. Liens sponsorisés Liens sponsorisés . Questionnaire de santé - assurance pret. le questionnaire de santé assurance de prêt. Vous pouvez vous informer auprès du référent AERAS de votre banque, auprès des médecins, des organismes de santé et sociaux, des professionnels de l’immobilier et des notaires, sur www.lesclesdelabanque.com, www.aeras-infos.fr (site Internet officiel de la Convention AERAS) et sur les sites Internet des établissements de crédit. Déclarer une opération dans son questionnaire médical. Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier et de comparer les offres d’emprunt mais craignez que votre état de santé ne vous ferme des portes et ne vous soumette à d’importantes surprimes d’assurance pour garantir ce prêt auprès de la banque ? La Banque de France estime que chaque emprunteur pourrait économiser 2500 euros en moyenne sur la durée de son prêt. Comment vos risques d'emprunteur seront-ils alors évalués ? Dans le cadre de la souscription d’une assurance de prêt, vous allez certainement devoir remplir un questionnaire de santé. Cependant, avant de vous octroyer cette assurance, votre assureur va, lui aussi, exiger certaines garanties en s’informant notamment de votre état de santé. Pour pouvoir proposer une offre d’assurance prêt immobilier qui accompagne votre crédit immobilier, l’organisme de prêt doit vous faire remplir un questionnaire médical.Le questionnaire de santé est devenu aujourd’hui un incontournable, car il permet de juger des risques de santéd’un emprunteur rapidement. A voir également: Questionnaire santé prêt immobilier crédit agricole pdf; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier forum - Meilleures réponses; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier - Meilleures réponses; Refus par la CNP de nous assurer pour un prêt - Forum - Immobilier Il s’agit notamment de savoir si vous êtes en arrêt de travail ou atteint d’une pathologie au moment de la souscription ou encore si vous suivez un traitement médical. prise de sang : glycémie, cholestérol, triglycérides, transaminases, dépistage du HIV ou de l’hépatite C ; analyse d’urine : cet examen pourra vous être demandé si vous présentez des problèmes de dos ou des douleurs lombaires par exemple ; poids : si vous souffrez d’obésité par exemple, votre médecin devra confirmer que votre état est dénué de tout risque potentiel ; prise en compte des facteurs à risque : habitudes alimentaires, consommation d’alcool, tabac. Différentes questions vont vous être posées sur votre état de santé. Vos réponses aideront l’assureur à apprécier le risque qu’il va garantir et tarifer lors de la souscription. Aujourd’hui, au-delà d’un certain délai après le traitement, il est possible de ne plus être pénalisé par cette maladie. Celle-ci a en effet été signée par les pouvoirs publics, les banques, les assureurs et les associations de malades pour faciliter l’accès à l’assurance et à l’emprunt des personnes ayant des antécédents médicaux. Et si vous avez des soucis de santé qui posent problème pour être assuré, vous pourrez peut-être bénéficier du dispositif de la convention AERAS permettant d’être assuré même avec un risque de santé aggravé. Mais il peut aussi vous être demandé, si vous êtes titulaire de l’AAH (Allocation aux adultes handicapés), si vous avez eu un cancer, ou encore si vous avez souffert de problèmes cardiovasculaires ou digestifs au cours des 10 dernières années. Vous n’avez pas besoin de prendre rendez-vous avec un conseiller. Il a pour objet également d’estimer les risques d’un sinistre durant le remboursement du montant de votre crédit immobilier. Le questionnaire de santé est un document essentiel qui conditionne la bonne marche d'un achat immobilier. Ainsi, les questions relevant de la vie privée peuvent porter uniquement sur : la situation maritale ; le nombre et l’âge des enfants. Bon à savoir : notez qu’il est parfaitement inutile de dissimuler certaines informations lors des formalités médicales liées à l’assurance de prêt. Conseils en assurance Ok. Suivant Dernier. Prise en charge rapide et efficace. 1 de 2 Aller à la page. Ce questionnaire comporte en moyenne 14 questions qui permettront d'estimer les risques que vous pouvez encourir. A votre place, j'éviterais ! Ces informations ne peuvent donc pas être transmises à d'autres organismes et sont conservées selon la confidentialité exigée par la CNIL. Pour cela, il vous faudra remplir un questionnaire de santé, voire passer une visite médicale. Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos services. Le droit à l’oubli est un droit de ne pas déclarer certains éléments de santé, si ces derniers sont jugés comme trop anciens. Mieux vaut trop en dire que pas assez résume bien le principe du questionnaire santé de votre assurance emprunteur et vous évitera très certainement de rentrer dans le cadre d’une fausse déclaration entraînant une nullité totale de votre contrat de couverture d’emprunt. Le questionnaire de santé pour un prêt immobilier : à quoi dois-je m’attendre ? Nos partenaires couvrent tous types de risques au meilleur prix. Ce questionnaire de santé vous est demandé pour tout emprunt d'une valeur allant jusqu'à 400 000 €. Quand passer une visite médicale pour souscrire une assurance de prêt immobilier ? Vous n’avez pas besoin de prendre rendez-vous avec un conseiller. Pour savoir si votre dossier sera accepté et à quelles conditions, vous devez remplir un questionnaire de santé de prêt immobilier. Dans le cas contraire, et si vous n’avez pas d’éléments médicaux à déclarer, vos formalités se limiteront à un simple questionnaire de santé déclaratif. Les banques octroient rarement un pret immobilier sans questionnaire de santé pour la simple raison qu'ils s'engagent avec vous pour de longues années. C’est le questionnaire de santé, qui va déterminer les conditions d'adhésion au contrat assurance de pret et conditionner la mise en jeu des garanties. Même chose si vous êtes fumeur, il est important de le déclarer dans le questionnaire santé. Certaines questions concer… Pour un crédit immobilier dont le montant dépasserait 300 000 euros, une visite est systématiquement réclamée, et ce quel que soit l’âge de l’emprunteur. Le prix de l’assurance de prêt immobilier dépend notamment des réponses apportées par l’emprunteur au questionnaire médical. Si cela engendre une surprime, vous serez certain de bénéficier d’une meilleure couverture en cas d’accident de la vie afin de vous protéger, vous et vos héritiers. Les informations communiquées par l'assuré dans le questionnaire sont confidentielles et les assureurs sont tenus par le secret professionnel. Elles ne sont en aucun cas communiquées à un tiers. En cas d'hypothyroïdie, les assureurs en prêt immobilier vont vous demander de remplir un questionnaire de santé afin de connaître au mieux votre pathologie et vous faire une proposition la plus adaptée à votre profil.. Vous êtes soigné pour une … La loi distingue deux cas : la fausse déclaration non intentionnelle et la fausse déclaration intentionnelle. Une fois reçus les résultats de votre visite médicale, votre assurance vous appliquera soit le tarif de base, soit une surprime (c’est-à-dire un coût supplémentaire en fonction de votre état de santé) ou encore une exclusion partielle ou totale de certaines garanties. Depuis début 2018, vous pouvez changer l’assurance souscrite pour votre prêt immobilier. Hypothyroïdie : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ? L’examen médical pour une assurance de prêt immobilier comporte les examens suivants, modulables en fonction de l’âge, du sexe, des antécédents et du mode de vie de la personne : Bon à savoir : si vous êtes dans l’obligation de passer un examen médical pour obtenir une assurance de prêt immobilier, sachez que vous êtes entièrement libre du choix de votre médecin. C'est une formalité indispensable exigée par les compagnies d'assurances. (2) Ce que l’on entend par « rechute » : À partir du questionnaire que vous avez rempli, l'assureur : 1. établit les risques de sinistre durant le remboursement du prêt. Il a pour objet également d’estimer les risques d’un […] Quels sont les types d’examens pratiqués ? Vous devez répondre au questionnaire santé d'assurance prêt immobilier, de manière précise et sincère. Vous vous en doutez, les banques ne prêtent pas à la tête du client, mais bien parce que le dossier de l’emprunteur présente des garanties solides. Que vous ayez eu des pépins de santé ou que vous soyez fumeur, vous pouvez être tenté de mentir sur votre formulaire médical. Le questionnaire de santé pour un prêt immobilier : à quoi dois-je m’attendre . Pourquoi un questionnaire santé lorsqu’on souscrit une assurance de prêt immobilier ? En effet, une personne atteinte d’une maladie chronique ne représente pas le même profil de risques qu’une personne en bonne santé. Questionnaire Santé Prêt Immobilier [Guide 2021] de Isabelle Clerbois, conseillère en économie sociale et familiale. Rassurez-vous, rien de très long ni de très compliqué : il vous suffira simplement de répondre à quelques dizaines de questions (deux ou trois feuilles maximum) en optant pour un choix de réponses souvent restreint (de type oui/non) afin de pouvoir évaluer votre risque de santé. Il n'y a pas de fichier commun sur l'état de santé des assurés. Obligatoire pour obtenir une assurance de prêt, le questionnaire médical est demandé par l'organisme auprès duquel vous sollicitez un prêt immobilier. Vous avez fait une belle boulette en vous déclarant en bonne santé pour votre prêt car même si vous décédez dans un accident d'avion (par exemple) ou autre cause dont vous ne seriez pas responsable, le seul fait d'avoir menti au départ annule de fait l'assurance (qui fera une enquête avant de payer). Haut. Pour déclarer une opération dans le questionnaire de santé de l'assurance de prêt immobilier, c'est très simple. Pour mémoire, la visite médicale pour l’assurance de prêt immobilier est préconisée en fonction : Si vous êtes jeune, que vous empruntez un montant raisonnable (150 000 €) et que votre questionnaire de santé n’indique pas que vous rencontrez des problèmes, il y a fort à parier que vous souscrirez une assurance de prêt sans examen médical. Ce passage par le questionnaire de santé est nécessaire. Le prix de l’assurance de prêt immobilier dépend notamment des réponses apportées par l’emprunteur au questionnaire médical. Différentes questions vont vous être posées sur votre état de santé. Quelle vérification est faite du questionnaire de santé prêt immobilier ? Il s’agit de toute nouvelle manifestation médicalement constatée du cancer, qu’elle le soit par le biais d’un examen clinique, biologique ou d’imagerie. Vous pouvez vous informer auprès du référent AERAS de votre banque, auprès des médecins, des organismes de santé et sociaux, des professionnels de l’immobilier et des notaires, sur www.lesclesdelabanque.com, www.aeras-infos.fr (site Internet officiel de la Convention AERAS) et sur les sites Internet des établissements de crédit. Ce questionnaire de santé vous est demandé pour tout emprunt d'une valeur allant jusqu'à 400 000 €. Questionnaire de santé et principe de la fausse déclaration sur votre assurance emprunteur. Les 5 Conseils, 3. Connaître votre état de santé et donc les risques de défaillance que vous présentez (établis statistiquement) durant la période d’emprunt lui permet de se couvrir vial’assura… Ainsi, les questions relevant de la vie privée peuvent porter uniquement sur : la situation maritale ; le nombre et l’âge des enfants. En effet, le questionnaire de santé fait foi en cas de problème connu dont vous n’auriez pas informé votre assureur. Le cas de l’assurance de prêt immobilier pour femme enceinte est un peu particulier : peu de compagnies estiment qu’une grossesse entraîne un risque supplémentaire. Réalisé dans le cadre d’un prêt immobilier (ou tout autre prêt de longue durée) le questionnaire de santé assurance de prêt est devenu quasiment systématique. Mais ici, il n’est pas question de mensonge. Ce questionnaire comporte en moyenne 14 questions qui permettront d'estimer les risques que vous pouvez encourir. Pour pouvoir bénéficier d’une assurance de prêt dans le cadre d’un crédit immobilier, vous devez remplir un questionnaire de santé. N’hésitez pas à joindre à votre questionnaire tous les documents liés à votre déclaration tels que les comptes rendus d’hospitalisation, les consultations de spécialistes, les résultats de radiographies, de scanner, d’IRM ou les derniers résultats biologiques qui aideront l’assureur à traiter votre dossier plus rapidement. Si vous sollicitez un prêt immobilier, vous aurez aussi à souscrire une assurance de prêt. Lisez très attentivement le questionnaire de santé ci-après: L’assureur attire votre attention sur l’importance de ce questionnaire de santé qui doit, impérativement, comporter une réponse à toutes les questions, être daté et signé. Vous avez fait une belle boulette en vous déclarant en bonne santé pour votre prêt car même si vous décédez dans un accident d'avion (par exemple) ou autre cause dont vous ne seriez pas responsable, le seul fait d'avoir menti au départ annule de fait l'assurance (qui fera une enquête avant de payer). Le questionnaire de santé permet à l’assurance d’apprécier le « risque » qu’elle prend en charge, et ainsi de vous accepter ou de vous refuser dans l’assurance, ou de vous accepter contre paiement de surprimess… En revanche, si vous avez déclaré des antécédents médicaux, vous serez alors invité à passer une visite médicale. JeChange vous dit tout. Après avoir rempli un questionnaire santé de prêt immobilier allégé et 100 % en ligne, vous pourrez obtenir rapidement un devis sur mesure dans le cadre de votre crédit immobilier. Trouver le bien immobilier de vos rêves, c’est fait, obtenir un accord de principe pour votre crédit, c’est fait aussi, reste maintenant à dénicher une assurance de prêt. C’est le principe d’irrévocabilité des garanties. Ce cas de figure est couvert par deux articles (L113-8 … A voir également: Questionnaire santé prêt immobilier crédit agricole pdf; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier forum - Meilleures réponses; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier - Meilleures réponses; Refus par la CNP de nous assurer pour un prêt - Forum - Immobilier Pas de panique, les questions posées sont simples mais il est important d’y répondre avec la plus grande sincérité. K. kiki54 Membre. Effectivement, il est tout à fait possible de souscrire une assurance de prêt immo sans visite médicale. Pour vous proposer des garanties dans l’assurance de votre prêt immobilier, ... après vérification du questionnaire de santé, l’assureur détecte une fausse déclaration. Mieux vaut trop en dire que pas assez résume bien le principe du questionnaire santé de votre assurance emprunteur et vous évitera très certainement de rentrer dans le cadre d’une fausse déclaration entraînant une nullité totale de votre contrat de couverture d’emprunt. Le questionnaire de santé permet à l'assureur de cerner le risque du demandeur et ainsi d'accepter ou de refuser la demande assurance de pret. Après vérification du questionnaire médical, si vous ne présentez aucun problème de santé, votre compagnie d’assurance validera votre dossier et vous pourrez signer votre contrat d’assurance emprunteur immédiatement. Si votre solvabilité n’est pas nécessairement mise en doute, la banque souhaite cependant prévoir les modalités de remboursement de votre emprunt, notamment dans le cas où vos capacités financières seraient affectées en raison de problèmes de santé. Tous vos contrats et services dans votre poche ! À l’inverse, si vous avez répondu avec exactitude et sincérité aux questions de santé posées et si en cours de contrat votre état de santé venait à se dégrader, vous continuerez à être couvert aux mêmes conditions et au même tarif que ceux d’origine. Il prend la forme de deux ou trois feuilles de questions, relatives à l’état de santé de l’emprunteur. Il n'y a pas de fichier commun sur l'état de santé des assurés. Il n'y a pas à proprement parler de vérification du questionnaire de santé pour une demande de prêt immo, c'est quand les soucis de santé arrivent que tout peut être remis en question. > Les champs obligatoires sont indiqués avec *, Premier bilan sur la réforme de l’assurance emprunteur. Confidentialité du questionnaire d'assurance de prêt. Si une vérification du questionnaire de santé dans le cadre du prêt immobilier n’est pas faite dès réception, elle est en revanche systématiquement effectuée en cas de sinistre. Il est fortement déconseillé de cacher des informations à l’assureur. Un tel questionnaire de santé pour son assurance de prêt immobilier doit donc être complet sans qu’il empiète cependant sur des domaines de la vie privée. En effet, auparavant, une maladie grave à l’image d’un cancer imposait la plupart du temps une surprime, voire une exclusion. Avant la signature de votre assurance de crédit immobilier, il faut remplir un questionnaire ou DES - Déclaration d’État de Santé. Vous pouvez le compléter, à votre convenance, sur le lieu de vente ou à votre domicile. Dans le cadre d’une assurance de prêt immobilier, le simple questionnaire de santé est actuellement quasiment systématique. Qui prend en charge les frais ? Par conséquent, il est tentant de vouloir mentir sur ce questionnaire afin d’alléger le coût total du crédit immobilier. Il remonte sur les 10 dernières années : hospitalisations, affections, dépistages Tout y passe. Les risques en cas de fausse déclaration non intentionnelle. L’achat immobilier est un acte très engageant. D’autres portent sur les mois à venir, par exemple, si vous devez être hospitalisé prochainement. Faites le test ! Que se passe-t-il si l’assureur s’aperçoit qu’il comporte des erreurs ou des omissions ? Nous avons en partie répondu à cette question à travers ce guide. Généralités, 2. Exemple de droit à l’oubli : si vous achetez un bien en lien avec votre résidence principale et que la valeur assurée n’excède pas 320 000 €, que vous avez souffert d’un cancer du sein in situ et que votre protocole thérapeutique a pris fin depuis un an et sans rechute, l’assurance emprunteur ne peut vous appliquer une surprime ou exclusion. Avec Aviva, les formalités médicales sont simplifiées et vous disposez d’un choix de garanties optionnelles pour une protection adaptée et au juste prix. Exemple de questionnaire médial en Pdf – Grille taille poids … 4. Dans ce cas précis, l’assureur est en droit d’appliquer l’article L113-9 du Code des assurances. Les tests médicaux sont par ailleurs entièrement pris en charge. Ce questionnaire vous sera remis lors du rendez-vous avec votre banque, dans le cadre de votre demande d’assurance emprunteur. Rassurez-vous, ce questionnaire n’a d’autre but que de permettre à l’assureur de mieux cerner les risques liés à votre état de santé et ainsi déterminer le montant de votre assurance. Afin de souscrire à un crédit immobilier, il vous faudra impérativement contracter une assurance de prêt immobilier en amont. Généralement, la visite médicale est obligatoire si vous avez plus de 65 ans et que vous empruntez plus de 100 000 euros. Le droit à l’oubli a été instauré afin de permettre à la plupart des Français d’accéder au crédit. Ce questionnaire vous sera remis lors du rendez-vous avec votre banque, dans le cadre de votre demande d’assurance emprunteur. https://www.coover.fr/assurance-pret-immobilier/questionnaire-sante Si vous avez eu un problème de santé et que vous rencontrez des difficultés à souscrire un contrat emprunteur, la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) peut vous aider. En utilisant ces derniers, vous acceptez l'utilisation des cookies. Si tel n’est pas le cas, vous vous exposez à ce que votre dossier de demande d’assurance ne soit pas examiné. Notez enfin que votre dossier de santé reste confidentiel, protégé par le secret médical et les principes de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL). (1) Ce que l’on entend par « date de fin du protocole thérapeutique » : Important Rappelons qu’il est déconseillé de mentir dans vos déclarations d'assurance de prêt immobilier. Mais un examen médical peut également être demandé à des personnes plus jeunes (46 ans ou un peu plus) souhaitant emprunter plus de 200 000 euros. La dissimulation d’informations sur le questionnaire de santé soumis au moment de la souscription est la fraude la plus répandue en matière d’assurance de prêt et génère un important contentieux. Haut. Celle-ci vous demandera de remplir un questionnaire afin de connaître votre état de santé et de vous proposer, ou non, un devis. Après avoir rempli un questionnaire santé de prêt immobilier allégé et 100 % en ligne, vous pourrez obtenir rapidement un devis sur mesure dans le cadre de votre crédit immobilier. Celui-ci permet à l’assureur de disposer d’informations sur votre état de santé.. Parfois, en plus du questionnaire médical, c’est un véritable examen que vous devrez passer, voire même un « bilan médical ». Bon à savoir : entre les prises de rendez-vous, les analyses médicales, les résultats et leurs transmissions à votre compagnie d’assurance, les temps d’attente peuvent être relativement longs. Selon vos réponses, vous devrez peut-être vous soumettre à un examen médical plus approfondi à la demande de l’assureur. Certaines questions concernent vos antécédents : consultations médicales, examens, analyses de ces dernières années, etc. Rassurez-vous, il ne s’agit pas d’un check-up général. Réalisé dans le cadre d’un prêt immobilier (ou tout autre prêt de longue durée) le questionnaire de santé assurance de prêt est devenu quasiment systématique. Auteur de la discussion kiki54; Date de début 7 Décembre 2017; 1; 2; Suivant. Le questionnaire de santé n’est pas une simple formalité. Si vous souhaitez pouvoir compter rapidement sur un prêt, il est donc particulièrement recommandé d’anticiper ! Pour garantir la confidentialité de ces éléments, transmettez-les par pli confidentiel à l’attention du Médecin Conseil de l’assureur. Si en cours de contrat, l’assureur s’apercevait à l’occasion d’un sinistre que vous avez fait une fausse déclaration, le contrat pourrait être déclaré nul et les primes pourraient rester acquises à l’assureur. Bon à savoir : il suffit parfois d’un simple détail pour être contraint de passer un examen médical pour obtenir son assurance de prêt immobilier. Ce passage par le questionnaire de santé est nécessaire. Si elle n’est en principe pas obligatoire, l’assurance de prêt immobilier est fortement exigée par les établissements prêteurs afin de couvrir le souscripteur en cas de décès, d’invalidité ou d’arrêt de travail. Vos réponses vont permettre à l’assureur d’évaluer le risque pris en vous assurant au titre des garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, et éventuellement d’Invalidité Permanente et/ou d’Incapacité Temporaire Totale de Travail. Cette non-déclaration (intentionnelle ou non) peut avoir de lourdes conséquences, telles que : Ce questionnaire de santé de prêt immobilier permet à la compagnie d'assurance d’apprécier votre profil santé. Le Droit à l’oubli dispense le candidat à l’assurance de déclarer un cancer survenu avant l’âge de 18 ans si celui-ci date de plus de 5 ans depuis la date de fin du protocole thérapeutique(1) et de plus de 10 ans suivant la date de fin du protocole thérapeutique pour les cancers survenus après le 18e anniversaire. Mes proches et moi Pourquoi répondre à un questionnaire médical ? La téléconsultation est une consultation réalisée à distance entre un patient ... Les vacances sont enfin arrivées et votre enfant s’apprête à partir en ... Cette année, vous allez probablement comme des millions de Français prendre ... Vous êtes actuellement dans Sachez que les données médicales nécessaires à l’étude de votre dossier d’assurance, sont communiquées à l’usage exclusif du Médecin Conseil de l’assureur. En outre, il est possible d’obtenir une assurance de prêt immobilier sans visite médicale si vous réalisez un petit prêt immobilier, par exemple de 50 000 €. Cette assurance est assortie d’un questionnaire de santé et très souvent d’un examen médical dans le cas où vous déclarez des antécédents de santé. Sachez qu’il est parfois possible de racheter une exclusion. Quels sont les types d’examens pratiqués ? À noter : chaque question doit faire l’objet d’une réponse. Un tel questionnaire de santé pour son assurance de prêt immobilier doit donc être complet sans qu’il empiète cependant sur des domaines de la vie privée. > Toutefois, votre assurance de prêt pourra être soumise à examen médical pour permettre à l’assurance d’être certaine que vous êtes effectivement guéri. C’est pour cela qu’elle exige systématiquement une assurance de prêt immobilier. Il s’agit de la date de la fin du traitement actif du cancer, en l’absence de rechute, par chirurgie, radiothérapie, chimiothérapie effectuées en structure autorisée, à laquelle plus aucun traitement n’est nécessaire hormis la possibilité d’une thérapeutique persistante de type hormonothérapie ou immunothérapie. Soyez honnête, en cas de vérification du questionnaire de santé pour votre prêt immobilier, vous pourriez risquer gros comme nous vous l'expliquerons un peu plus bas. Mais votre demande d’assurance peut aussi être refusée par l’assureur. Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les crédits immobiliers étant souscrits sur de très longues durées (parfois 25 ans), l’établissement prêteur veut se couvrir contre le risque d’une maladie qui vous empêcherait d’assurer le remboursement des mensualités jusqu’au terme du prêt.

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